Вопрос: Прошло уже полгода, а я не получил налогового уведомления на уплату налога за квартиру?

Ответ: В соответствии с Федеральным законом № 2003–1 налог на имущество физических лиц ежегодно исчисляется налоговыми органами. Начисления в электронном виде, передаются в Центр обработки данных в г.Нижний Новгород, где налоговые уведомления распечатываются, упаковываются в конверты и рассылаются налогоплательщикам через почтовые отделения связи. Срок вручения уведомлений об уплате налога на имущество плательщикам ежегодно не позднее 1 августа.

Вопрос: Каковы сроки уплаты налога на имущество с физических лиц и где можно уплатить налог?

Ответ: Налог уплачивается равными долями в два срока: 15 сентября и 15 ноября. По желанию плательщика налог может быть уплачен в полной сумме, но не позднее 15 сентября. Уплатить налог можно в любом отделении Сбербанка в кассе, либо с использованием банкоматов или платежных терминалов.

Вопрос: Уплачивают ли налог на имущество физические лица несовершеннолетние дети или студенты очной формы обучения — собственники имущества, не имеющие самостоятельного источника дохода.

Ответ: Налог на имущество физических лиц начисляется всем собственниками недвижимого имущества независимо от возраста и наличия доходов. Согласно Семейного Кодекса уплата налога за несовершеннолетних детей производится его родителями или опекунами, на чьем иждивении они находятся.

Вопрос: Должен ли исчисляться налог на имущество лицу, который в течение года временно не работает и не имеет других источников дохода.

Ответ: Согласно Федеральному Закону налог на имущество уплачивается всеми физическими лицами, являющимися собственниками имущества на территории РФ, независимо от наличия или отсутствия источников дохода.

Вопрос: Я собственник квартиры, вышел на пенсию по возрасту в январе 2010 года. Имеют ли право на льготу пенсионеры — собственники квартиры? Почему мне пришло уведомление на уплату налога?

Ответ: Согласно ст.4 Закона РФ № 2003–1 налог на имущество физических лиц не уплачивается пенсионерами, получающими пенсии, назначенные в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации (пенсионеры по старости, по инвалидности, по выслуге лет и т.п). Согласно Закона, льгота предоставляется с месяца ее возникновения на основании письменного заявления налогоплательщика с приложением копии документа, удостоверяющего льготу. Если Вам пришло уведомление, то скорее всего, в налоговой инспекции нет документов, подтверждающих вашу льготу.

Вопрос: Могли бы вы перечислить, кто еще (кроме пенсионеров) имеет льготы по уплате налога на имущество физических лиц?

Ответ: Список категорий граждан, имеющих право на льготу в виде освобождения от уплаты налога на имущество физических лиц, приведен в ст.4 Федерального закона от 09.12.91 г.№ 2003–1, в число которых входят:

- Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

- инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;

- участники гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций по защите СССР…;

- лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности…;

- чернобыльцы и лица, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча";

- военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;

- члены семей военнослужащих, потерявших кормильца.

Не забывайте о том, что налог на имущество является местным налогом и представительные органы местного самоуправления вправе устанавливать дополнительные льготы. Поэтому льготы в разных районах республики могут отличаться.

Вопрос: Скажите, по каким ставкам исчисляется налог на имущество с физических лиц за 2010 год в г. Глазове?

Ответ: На территории города Глазова ставки налога на имущество установлены Решением Городской Думы города Глазова от 02.10.2009 года № 800 и зависят от суммарной инвентаризационной стоимости имущества и типа имущества (жилое и нежилое):

На жилые (дома, квартиры, комнаты, доли собственности):

до 300 тыс. руб — ставка налога составляет 0,1%;

от 300 до 500 тыс. руб. — 0,15%;

свыше 500 тыс. руб. — 0,3%;

На нежилые (дачи, гаражи, садовые домики, иные строения, помещения, сооружения, доли собственности):

до 300 тыс. руб — ставка налога составляет 0,1%;

от 300 до 500 тыс. руб. — 0,3%;

свыше 500 тыс. руб. — 2,0%.

Вопрос: В прошлом году налог был начислен без учета доли владения исходя их суммарной стоимости объектов, находящихся в собственности. В текущем году есть изменения по алгоритму начисления налога?

Ответ: 28 ноября 2009 года Государственной Думой принят Федеральный Закон № 283-ФЗ, который отменяет механизм расчета, действовавший в 2009 году и распространялся на расчеты налога 2008 года (согласно Разъяснений Минфина от 21.04.2008г. №03–05–04–01/19), начиная с 2009г.

Налог на имущество физических лиц в 2010 году исчисляется, как исчислялся до 2008 года, т.е. с учетом доли владения имуществом.

Кроме того, в январе 2010 года на основании вышеуказанного Закона за 2009 год всем, у кого в собственности находится доля в общей долевой или совместной собственности, произведен перерасчет.